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Estimativa · não é proposta bancária
Simular a prestação mensal
Estimativa com amortização constante. A TAN é a taxa de juro do contrato — não é TAEG e não inclui seguros, comissões nem IMT. Na variável, some Euribor + spread; na mista, use a taxa do período inicial. O simulador não lê a Euribor nem muda de taxa a meio do prazo.
Médias nas novas operações (Banco de Portugal, junho 2026): mista ~2,80%, variável ~3,14%, fixa ~3,73%. Introduza os seus valores — os exemplos nos campos são só ajuda. Prazo máximo neste simulador: 40 anos (BdP: 40 se ≤35 anos; 35 se mais velho).
Estimativa indicativa — não é proposta de crédito nem aconselhamento bancário. A prestação real depende da avaliação, da TAN/TAEG do banco, de seguros e de comissões. A prestação não inclui IMT nem Imposto de Selo.